Каркас-контроль

1Этап 1 из 10

Фундамент: что проверить по фото

Сваи, лента или плита — от фундамента зависит, поведёт ли дом через пару лет.

Проверить этот этап
Фундамент: так этап выглядит на 3D-модели каркасного дома Открыть этап на 3D-модели

Типовые ошибки бригад

5 пунктов чек-листа. По ним нейросеть проверяет ваши фото.

  1. Нет геологии или пробного вкручивания свай

    Чем грозит: сваи «плывут», дом ведёт

    Комментарий инженера. Сваи могут провалиться в середине свайного поля — на фото этого не видно. Перекос выдаёт сам дом: внутренние двери перестают закрываться или перекошены, стёкла трескаются в углах.

    По фото — частично

  2. Сваи не забетонированы внутри и не защищены над землёй

    Чем грозит: ржавеют за 10–15 лет

    Комментарий инженера. Металлические сваи засыпают внутрь пескоцементом — иначе внутри собирается конденсат. Снаружи у сваи должно быть заводское покрытие; если оно повреждено, его восстанавливают.

    Видно по фото

  3. Оголовки не в одном уровне

    Чем грозит: перекос всей обвязки

    Комментарий инженера. Проверяют сразу после монтажа нижней обвязки, когда сваи соединены с доской. Тогда же проверяют диагонали: ошибка в них всегда вылезет на кровле, а исправление — это разбор дома или кривые углы и кривая кровля.

    По фото не видно

  4. Шаг свай больше нужного, нет свай под несущими стенами и печью

    Чем грозит: прогибы, трещины в отделке

    Комментарий инженера. Бывает, когда проект делает любитель. Проектировщик обычно закладывает 1,5–2 м между сваями. Шаг больше 2,5 м грозит разрушением дома и может стоить жизни.

    По фото — частично

  5. Лента или плита без гидроизоляции и утеплённой отмостки

    Чем грозит: пучение, сырость

    Комментарий инженера. Так экономят время и материал недобросовестные строители: эти работы скрыты в земле, «ниже нулевой отметки». Грозит трещинами в ленте и в основании дома, а в полуподвале — сыростью, грибком и подтоплением дождевой водой.

    По фото не видно

Какие фото сделать

Снимайте при дневном свете, без вспышки. Один кадр — общий план, остальные — узлы крупно.

  1. Все сваи сверху одним кадром
  2. Оголовок крупно, с уровнем на нём
  3. Для ленты или плиты — угол с гидроизоляцией

Проверьте этот этап у себя

Пришлите фото — разбор по этому чек-листу придёт через минуту.

Проверить фото В Telegram

Вопросы по этапу

Когда проверять этап «Фундамент»?

Пока слой открыт — до того, как его закроют следующим слоем или отделкой. По порядку стройки следующий этап — «Гидроизоляция и нижняя обвязка». Ошибку в закрытом узле исправляют уже с разборкой.

Какие фото нужны для проверки?

Сделайте 3 кадра: все сваи сверху одним кадром; оголовок крупно, с уровнем на нём; для ленты или плиты — угол с гидроизоляцией. Снимайте днём, без вспышки; если важен размер — положите в кадр рулетку.

Что на этом этапе нельзя проверить по фото?

По фото не видно или видно не полностью: геология и пробное вкручивание; уровень оголовков; шаг и расстановка свай; гидроизоляция ленты или плиты. Сервис прямо пишет об этом и подсказывает, что доснять или о чём спросить бригаду.

Чек-лист составлен инженером-каркасником на основе практики и СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Как мы проверяем

Другие этапы