Ветрозащита и вентзазор каркасного дома: сторона мембраны, нахлёсты и контррейка

Снаружи каркасная стена должна делать две противоположные вещи: не пускать внутрь ветер и воду и при этом выпускать наружу влагу, которая всё-таки попала в утеплитель. За это отвечают мембрана и вентзазор.

Мембрана снаружи, пароизоляция — изнутри

Ветрозащитная мембрана паропроницаема: пар проходит через неё наружу, ветер — нет. Пароизоляция, наоборот, пар не пропускает. Если снаружи повесить пароизоляцию, влага окажется заперта в стене.

Такое бывает у неопытных строителей или когда материал закуплен неправильно. Сохраняйте упаковку и сами проверьте, что именно закупили — ветрозащитную или пароизоляционную плёнку, — что и куда ставят и какой стороной.

Дмитрий, мастер-каркасник

Какой стороной

Сторону указывает производитель. И есть простая подсказка:

Обычно рулон скатан так, что при раскатке сразу ложится нужной стороной; если раскатывать неудобно — это сигнал, что мембрану кладут не той стороной.

Дмитрий, мастер-каркасник

Нахлёсты — сверху вниз

Мембрану вешают как черепицу: верхняя полоса заходит на нижнюю.

Нахлёст — сверху вниз: если полить плёнку водой, вода должна стекать с одной полосы на другую, а не затекать внутрь.

Дмитрий, мастер-каркасник

Нахлёст «против воды» — когда нижняя полоса лежит поверх верхней — собирает воду в стык и заводит её под мембрану.

Вентзазор и контррейка

Фасад не прибивают прямо к мембране. Сначала по стойкам каркаса идёт контррейка, а уже на неё — сайдинг, планкен или другая отделка. Между мембраной и фасадом остаётся вентилируемый зазор.

Вентзазор обязателен в 90% случаев: по ветрозащите он отводит влагу от утеплителя и не даёт воде впитываться в отделку дома. Бывают случаи, когда вентзазор не нужен, но это уже другая технология, к каркасу она отношения не имеет. Контррейка идёт по стойкам каркаса.

Дмитрий, мастер-каркасник

Сетка внизу

Низ вентзазора открыт — через него идёт воздух. Но через него же в стену заходят грызуны, осы и птицы. Поэтому низ закрывают сеткой.

Нарушением технологии это не считается — скорее пожелание, чем условие: защита от «квартирантов». Мы находили в стенах птичьи гнёзда. Зачем вам квартиранты в доме?

Дмитрий, мастер-каркасник

Когда останавливать работы

Самая грубая ошибка — ветрозащиты нет совсем. Она редкая, но если увидели, что бригада начала монтировать отделку, а под ней видна вата, — останавливайте работы.

Что проверить до фасада

1. Снаружи — именно ветрозащитная мембрана, сторона по маркировке.
2. Нахлёсты сверху вниз.
3. Контррейка по стойкам каркаса — есть вентзазор.
4. Низ вентзазора закрыт сеткой.
5. Окна по периметру снаружи — на паропроницаемой ленте, а не на голой пене (подробнее — в статье «Монтаж окна в каркасном доме»).

Фото фасада можно проверить по чек-листу «Ветрозащита и фасад». О том, что происходит с другой стороны утеплителя, — в статье «Почему гниют каркасные дома».